2021年四季度廣州二手住宅成交量先抑后揚 現(xiàn)翹尾行情
中新網廣州1月14日電 (記者 許青青)記者14日從廣州市房地產中介協(xié)會獲悉，2021年第四季度廣州市二手住宅共成交18246宗，其中11月和12月網簽宗數環(huán)比均有一定增長，現(xiàn)年末翹尾行情。
統(tǒng)計數據顯示，四季度廣州市二手住宅整體網簽宗數和面積分別為18246宗和176.93萬平方米，環(huán)比分別下降22.83%和21.91%，同比分別下降54.64%和53.81%。
中心城區(qū)網簽面積方面，越秀區(qū)、天河區(qū)、白云區(qū)和黃埔區(qū)環(huán)比下降幅度介于22%至24%之間，海珠區(qū)和荔灣區(qū)環(huán)比分別下降17.70%和19.43%。外圍區(qū)域方面，番禺區(qū)網簽面積環(huán)比下降幅度較大，將近30%；增城區(qū)環(huán)比下降幅度達到26.01%；南沙區(qū)、花都區(qū)和從化區(qū)環(huán)比下降幅度分別為12.62%、15.18%和17.23%。
值得注意的是，四季度二手住宅成交量呈現(xiàn)先抑后揚的趨勢。數據顯示，10月，因廣州市二手住房交易參考價政策影響以及全國部分地區(qū)將開展房地產稅改革試點工作，導致市場觀望情緒加深，全市二手住宅網簽宗數環(huán)比下降15.25%；而隨著住房信貸環(huán)境的好轉，部分因前期放款速度慢而暫緩置業(yè)的剛需客戶陸續(xù)入市，促使11月和12月全市二手住宅網簽宗數環(huán)比增長幅度分別達到15.06%和14.97%。(完)
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