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快資訊丨銀行股集體飄紅，青島銀行漲停，地產(chǎn)放寬利好銀行業(yè)估值修復(fù)

2022-11-25 21:02:37 來源：時代周報

本文來源：時代周報作者：夏子軒

11月25日，銀行板塊走強，A股42家上市銀行全部上漲。

(資料圖片僅供參考)

截至收盤，青島銀行（002948.SZ）漲停；浙商銀行（601916.SH）上漲5.48%、寧波銀行（002142.SZ）上漲5.20%；廈門銀行（601187.SH）、平安銀行（000001.SZ）、鄭州銀行（002936.SZ）、郵儲銀行（601658.SH）、南京銀行（601009.SH）、青農(nóng)商行（002958.SZ）漲幅超過3%。

從港股市場來看，青島銀行（03866.HK）漲勢更為兇猛，收盤漲幅達37.80%。

受個股影響，兩市規(guī)模最大銀行ETF“華寶中證銀行ETF”（下稱“銀行ETF”；512800.SH）今日收漲2.25%，成交額突破3億元，達3.53億元。

iFinD數(shù)據(jù)顯示，11月25日，銀行板塊獲主力資金凈買入達41.73億元。個股方面，農(nóng)業(yè)銀行（601288.SH）以8.65億元凈買入額居榜首，平安銀行凈買入7.53億元，寧波銀行、興業(yè)銀行（601166.SH）、招商銀行（600036.SH）獲主力資金凈買入超4億元。

圖源：圖蟲創(chuàng)意

業(yè)內(nèi)人士分析指出，銀行板塊上漲與商業(yè)銀行推動金融支持房地產(chǎn)市場有關(guān)。

11月23日，央行和銀保監(jiān)會聯(lián)合發(fā)布《關(guān)于做好當(dāng)前金融支持房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展工作的通知》（下稱《通知》），加大金融支持地產(chǎn)力度。《通知》提出穩(wěn)定房地產(chǎn)開發(fā)貸款投放，對于不能如期滿足房地產(chǎn)貸款集中度管理要求的銀行，可以合理延長其過渡期，為部分銀行減負。支持開發(fā)性政策性銀行提供“保交樓”專項借款，并設(shè)置專項再貸款工具鼓勵金融機構(gòu)提供配套融資支持。

據(jù)時代周報記者了解到，《通知》印發(fā)后，國有六大行迅速與房企密集簽署戰(zhàn)略合作協(xié)議，并提供意向性授信額度。截至11月25日，工商銀行（601398.SH）、中國銀行（601988.SH）、交通銀行（601328.SH）、郵儲銀行（601658.SH）合計向多家房企提供意向性授信達1.275萬億元。

其中，工商銀行授信額度最大，該行與萬科集團、金地集團、綠城中國、龍湖集團、碧桂園集團、美的置業(yè)、金輝集團等12家全國性房地產(chǎn)企業(yè)，以“總對總”方式簽訂戰(zhàn)略合作協(xié)議，提供意向性融資總額達6550億元。

“地產(chǎn)融資再寬松，銀行配置正當(dāng)時。”華泰證券分析師沈娟表示，政策改善房企融資環(huán)境的同時，有效緩釋銀行信用風(fēng)險，提振銀行股投資信心。尤其是前期地產(chǎn)敞口相對較大的股份行，在地產(chǎn)政策持續(xù)加碼后有更多靈活空間。

值得注意的是，銀行板塊估值已經(jīng)達到歷史低位水平。截至11月25日，A股42家上市銀行中，僅寧波銀行、成都銀行（601838.SH）、招商銀行（600036.SH）3家沒有破凈，市凈率分別為1.34、1.07、1.04，其余39家市凈率均低于1。東海證券分析師王鴻行認為，房地產(chǎn)行業(yè)改善將進一步打開銀行業(yè)估值修復(fù)空間。

此前，市場較為擔(dān)心銀行過度讓利，影響商業(yè)可持續(xù)。中銀證券分析師林媛媛認為，降準(zhǔn)、設(shè)備類再貸款、保交房再貸款政策工具均有利于降低銀行負債成本，資產(chǎn)端讓利可以通過負債端成本壓降緩解，保證銀行息差空間；從《通知》表述看，對于保交樓專項借款有商業(yè)可持續(xù)要求，是區(qū)別于受困出險房企的處置的。

從經(jīng)營指標(biāo)來看，商業(yè)銀行利潤保持增長，風(fēng)險抵補能力增強。銀保監(jiān)會數(shù)據(jù)顯示，2022年前三季度，商業(yè)銀行累計實現(xiàn)凈利潤1.7萬億元，同比增長1.2%。截至2022年三季度末，商業(yè)銀行（不含外國銀行分行）資本充足率、一級資本充足率、核心一級資本充足率分別為15.09%、12.21%、10.64%，分別較上季末上升0.21個百分點、0.13個百分點、0.12個百分點。

標(biāo)簽：青島銀行房地產(chǎn)開發(fā)